Casa en Venta cerca Minerva Guadalajara vivienda y comercial OPORTUNIDAD
Casa en venta con excelente ubicación, con uso de suelo mixto, perfecta para desarrollo, hospedaje, negocio, comida, servicios, núcleo médico o cualquier otro proyecto comercial que necesite alta afluencia peatonal y vehicular.
• Cuenta con local comercial , opción de oficinas o departamentos en planta baja, local a fondo con puerta.
• Segundo piso casa completa con 3 recamaras, cocina , patio
• y un cuarto en tercer piso con opción de crear un roogarden, Excelente inversión ¡
Esta a una minutos caminando de Minerva, cerca López Mateos, Av México y Miguel Hidalgo, Avd Vallarta , de Centro Magno, Embajada de España, Plaza los Arcos.
*USO mixto*, estacionamientos, local comercial en planta baja, oficinas, vivienda segundo nivel , área de terraza

EXCELENTE PARA UN GRAN PROYECTO
USOS PERMITIDOS H1, H2, H3, H4, H5, CS1, CS2, I1, E1, E2, EA, ANP, PC, PRH
USOS CONDICIONADOS CS3, I2, E3, RIE, RIS, RIT, ARN

Terreno: 205.0 m2
Construcción: 367.0 m2 •
10*20 aprox
PLANTA BAJA (local, minidepa, estacionamiento )
Local Comercial
Oficinas o departament
Area para local o estacionamiento
Medio Baño
Estacionamientos al fondo

SEGUNDO NIVEL (casa completa con 3 recamaras)
Cocina, sala, comedor , tres recámas , un baño
Patio
TERCER NIVEL
Cuarto, techo apto para terraza y roofgarden

Cuenta con Tinaco , Aljibe

Grandes opciones de proyecto., excelente precio.
TIENE QUE VERLA

Recámaras: 3
• Baños: 1
• Medios Baños: 3
•
Estacionamientos: 3 y al fondo varios mas

• Niveles construidos: 3 • Regaderas: 1
• Luz
Se puere
Zonificacion 036/RN/CS2/PB/GTD
COS*1.02
COS Permitido0.80
CUS*1.81
CUS Permitido6.40

ZONIFICACIÓN 036/RN/CS2/PB/GTD
ÁREA DE RENOVACIÓN URBANA NÚMERO TREINTA Y SEIS,
COMERCIO Y SERVICIOS IMPACTO BAJO PERÍMETRO B
GENERADOR DE TRANSFERENCIA DE DERECHOS
USOS PERMITIDOS H1, H2, H3, H4, H5, CS1, CS2, I1, E1, E2, EA, ANP, PC, PRH
USOS CONDICIONADOS CS3, I2, E3, RIE, RIS, RIT, ARN

Victoriano Salado Álvarez 87, Arcos Vallarta, Guadalajara, Jalisco