¡Descubre el potencial de este terreno en el corazón de Guadalajara! Con 634 m², esta propiedad es ideal para desarrollar un proyecto vertical o locales comerciales gracias a su uso de suelo mixto. Su ubicación es inmejorable: a solo dos cuadras de la vibrante zona comercial de Álvaro Obregón y a minutos del mercado San Juan de Dios y el Hospicio Cultural Cabañas. Además, está rodeado de avenidas principales como Javier Mina y Calzada Independencia, facilitando el acceso a cualquier punto de la ciudad.

**Características destacadas:**
– **Superficie:** 634 m²
– **Frente:** 13.75 m, ampliándose a 18.70 m
– **Profundidad:** 40.50 m y 45.10 m
– **Ubicación estratégica:** Cerca de centros comerciales, escuelas y servicios básicos
– **Accesibilidad:** Conectado a importantes avenidas

Perfecto para desarrollar múltiples giros comerciales:
? Bodega de distribución
? Estacionamiento público o privado
? Locales comerciales
? Plaza comercial
? Torre de departamentos o desarrollo habitacional vertical

Este terreno es una oportunidad única para invertir en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. ¡No dejes pasar esta oportunidad!