Presentamos una propiedad en preventa, ideal para aquellos que buscan invertir en un espacio moderno y funcional, dentro del acceso sur a la Zona Metropolitana de Guadalajara.
Este inmueble de nueva construcción se encuentra ubicado en la Col.
La Palmira, en la calle de Ingeniero Gómez 2235, entre las calles Miguel Alemán y San Francisco, destacando por su proximidad a las Av.
López Mateos, Camino Real a Colima, y Periférico sur, dentro del municipio de Zapopan Jal.
Cuenta con transporte público y vialidad que conecta con toda la ciudad.
La propiedad, denominada Minipark Gdl-Sur, programada para inaugurarse en septiembre de 2025, cuenta con un lote total de 2,791 mt2 y un área construida de 2,200 mt2, distribuidas en 6 bodegas de almacenamiento con uso de suelo para industria ligera de bajo riesgo.
Cada bodega está distribuida en un espacio que incluye 277 mt2 de área de fabricación y un Mezzanine que mide 60 mt2, con altura adaptable, para dar un total de 335 metros construidos totales.
Este inmueble ofrece una capacidad de almacenamiento de 7 metros de altura, áreas comunes y construcción robusta de bloques, estructura, columnas y dalas de concreto.
Además, incluye 2 medios baño uno acondicionado para incluyentes, cocina y tarja de servicio.
 Cuenta con un área para instalar seguridad y vigilancia permanente las 24 horas del día, los 7 días de la semana.
Instalación para un sistema de agua potable, pluvial y drenaje.
 Espacios de estacionamiento para 18 vehículos en el interior y 4 en el exterior.
Se presenta como una inversión destacada en una ubicación de alta frecuencia.
 Con un precio de 21,500 MXN por metro cuadrado, o un precio de $ 7´202,500.
00, para las bodegas 2, 3, 4 y 5.
Esta es la oportunidad para establecer o expandir su negocio y estar más cerca de sus clientes, dominando el perímetro de acceso sur a la ZMG.
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Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapop