TERRENO EN VENTA/APORTACIÓN – EL GUAMÚCHIL, AJIJIC, JALISCOMACRO LOTE PARA INVERSIÓN: DESARROLLO WELLNESS Y SENIOR LIVING EN EL DESTINO #1 DE RETIRO.
“El Guamúchil” es una oportunidad excepcional en el mercado inmobiliario, ofreciendo un predio de 33,440.
12 meen San Juan Cosalá, Jalisco4.
Este activo estratégico está disponible para Venta o Aportación en Ajijic,México es el destino #1 para retiro , atrayendo a más de 1.
2 millones de estadounidenses que viven en el país por su clima y estilo de vida.
El país es la 15.
ª economía mundial , con estabilidad macro y políticas pro-inversión.
• Alta Plusvalía Comprobada: La Ribera de Chapala ha mostrado una alta plusvalía 12, con un crecimiento de 100 % en 5-7 años.
• Tendencias Globales: El terreno se alinea con las tendencias de Wellness, Cohousing y vida slow14.
El área es un destino wellness con spas, yoga, aguas termales y salud holística.
• Conectividad: La propiedad está a solo 46 minutos del Aeropuerto de Guadalajara (GDL) 16, con conexión directa a EE.
UU.
y Canadá.
• Seguridad: La propiedad es segura para extranjeros mediante fideicomiso y protección a la inversión.
El terreno tiene una forma irregular (simula una cabeza de caballo) y una topografía en desnivel• Dimensiones: El frente es de 250 m2 y el fondo de 160 m2• Elevación: El punto más alto ofrece 17 m2 de desnivel desde la orilla del lago, ideal para vivienda con vista al lago• Uso de Suelo: El uso actual es rústico, pero el dictamen sugiere H2 (Habitacional), con un COS de 0.
6 y CUS de 1.
2 a 1.
8• Infraestructura: Cuenta con Pozo de agua con título agrícola (volumen autorizado de 9,000 m 3, conexión a red eléctrica (CFE) y disponibilidad de fibra óptica• Potenciales de Proyecto: Es ideal para un Fraccionamiento Residencial Casas llave en mano, un complejo de Senior Living 32o un Hotel Boutique / Villas Vacacionales.
UBICACIÓN EXCLUSIVA Y AMENIDADESEl Guamúchil se sitúa en San Juan Cosalá , a 11 minutos d