Propiedades

Descripción de la propiedad

Propiedad con amplio potencial para desarrollar proyecto habitacional vertical.
Ubicada en la calle Gral.
San Martín entre Mexicaltzingo y Montenegro.
Una de las ubicaciones más DESEABLES en Guadalajara:

A 2 1/2 cuadras de Av.
Chapultepec
A 2 1/2 cuadras de Av.
Niños Héroes
A 2 1/2 cuadras de Av.
Unión

Cuenta con 642 m2 de superficie con 12 metros de frente y 43 metros de fondo (ver planos adjuntos de terreno).
Tiene aprox.
594 m2 de construcción.

COEFICIENTES:

COS: .
7 + ICOS: .
1 = .
8 = 513 m2
CUS: 2.
1 + ICUS: 2.
1 = 4.
2 = 2,694.
4 m2

Se encuentra dentro del polígono B y está clasificado como Inmueble con Valor Artístico Ambiental.

Para valorar bien su sustitución se tiene que revisar con SC pero puede ser que se pida conservar la parte frontal del inmueble y en el posterior levantar un edificio de 6 a 8 niveles.
EN CASO de que se llegara a permitir su sustitución (demolición) considerar un máximo de 15 a 16 mt.
en la parte frontal.

Retranqueo tipo B

Características
: 4
Mapa
Jal
GDL
GDL
Americana
44160
Americana
General San Martin
439
2
W104° 37' 43.3''
N20° 40' 7.6''
Indice de ubicación de servicios
Walk Score
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Propiedad con gran potencial en Colonia Obrera (Americana).

General San Martin 439, Guadalajara, Jalisco 44160

7 Habitaciones
4 Baños
649 m²
$33,000,000
QR Code
ID Listado# 491768
Detalles básicos
Tipo propiedad : Casa
Operación : En Venta
ID Listado : 491768
Precio : $33,000,000
Mantenimiento : Llamar
Habitaciones : 7
Baños : 4
Medio baños : 0
Area terreno : 646 m²
Area construcción : 649 m²
Año construcción : 1950
Superficie construida : 649
Info vendedor
Vitacasa
Rejoneador # 49 Int. 3, Haciendas Tepeyac
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La presente información es unicamente para efectos ilustrativos, las condiciones finales del crédito son responsabilidad de cada institución financiera