Propiedades

Descripción de la propiedad

Edificio en venta de 2 niveles, cuenta con puerta blindada al exterior y cables de alta tensión que bajan los costos de CFE.
Planta baja encontramos con sala de 14X16 m,  con  columnas y divisiones de tabla roca, 3 baños y área de cocina con comedor.
Segundo piso sala  de 14 X 17 m con columnas y sin divisiones, dos baños.
  Área de azotea con bodega.
incluye antena de telecomunicaciones instalada.
Se encuentra frente al tren ligero entre las estaciones 18 DE MARZO  y  URDANETA, cercana a paradas de camiones por lo que se facilita la movilidad de los trabajadores.
Dentro de un área muy comercial, se rodea de puntos estratégicos a 1.
4 KM CLINICA 34 del Seguro Social IMSS,  2.
1KM COLON INDUSTRIAL,  2.
7 KM del Mercado de Abastos, 3.
2 KM de EXPO GUADALAJARA, 3.
9KM Plaza del Sol,  4.
9 km Plaza La Perla, 6.
9 km del Tec Milenium, 7.
4 km del ITESO Universidad.
Posibilidad de obtener electricidad a bajo costo, porque tienen cables de alta tensión.
Uso de suelo habitacional, comercial, bodegas, anteriormente era un Call Center.
Se puede fusionar con la propiedad contigua, creando una sola.
 Área de Renovación Urbana / Comercio y Servicios Impacto Alto Usos permitidos: H1-H2-H3-H4-H5-CS1-CS2-CS3-CS4-I1-I2-E2-E3-E4-E5-EA-ANP-PC-PRH Usos condicionados: I3-E1-RIE-RIS-RIT-ARN Para cajones de estacionamiento ver artículo 66.
Artículos citados corresponden al documento técnico del Plan de Desarrollo Urbano del distrito y sub-distrito de que se trate.
 Coeficiente de ocupación del suelo (COS): 0.
8 Coeficiente de utilización del suelo (CUS): 4.
8 Altura máxima de la edificación: Resultante del C.
U.
S.
/C.
O.
S.
*Se aceptan créditos BANCARIOS*Propiedad en libertad de gravamen.
*Anuncio vigente del 19/02/24 AL 19/08/24*El precio total más gastos notariales.
DM/4

Mapa
Jal
GDL
GDL
Fraccionamiento Jardines de La Cruz
44950
AV CRISTOBAL COLON
2928
0
W104° 37' 18.2''
N20° 38' 11.7''
Indice de ubicación de servicios
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Edificio en venta debajo del valor catastral para call center, oficina o bodega

AV CRISTOBAL COLON 2928, Guadalajara, Jalisco 44950

0 Habitaciones
0 Baños
534 m²
$5,950,000
QR Code
ID Listado# 584279
Detalles básicos
Tipo propiedad : Edificio
Operación : En Venta
ID Listado : 584279
Precio : $5,950,000
Mantenimiento : Llamar
Habitaciones : 0
Baños : 0
Area terreno : 290 m²
Area construcción : 534 m²
Año construcción : 2004
Superficie construida : 534.00
Info vendedor
Alan Godínez
Vitacasa
Rejoneador # 49 Int. 3, Colonia Haciendas Tepeyac, Zapopan
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La presente información es unicamente para efectos ilustrativos, las condiciones finales del crédito son responsabilidad de cada institución financiera
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