¿Comprar en preventa es más barato? Descúbrelo antes de invertir
Cuando estás buscando adquirir una propiedad, seguramente te has encontrado con anuncios de casas y departamentos en preventa. Y tal vez te has preguntado:
¿Comprar en preventa es realmente más barato?
La respuesta corta es sí, pero hay muchos factores que explican por qué puede ser una gran ventaja… o una oportunidad perdida si no te informas bien.
✅ ¿Por qué las propiedades en preventa suelen tener mejor precio?
Comprar en preventa significa adquirir una propiedad antes de que esté completamente terminada o incluso cuando solo existe el proyecto. Esto permite a los desarrolladores ofrecer precios preferenciales para financiar parte de la obra.
Entre los beneficios clave están:
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Precio de entrada más bajo: Puedes acceder a un precio inicial que será más alto al finalizar la obra.
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Pagos flexibles: Los enganches suelen dividirse en parcialidades durante la obra.
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Mayor plusvalía al escriturar: En muchos casos, el valor aumenta entre un 15% y 30% al concluir la construcción.
📊 Ejemplo práctico:
Supongamos que compras un departamento en preventa por $2,500,000 MXN. Para cuando esté listo y escriturado, propiedades similares en la misma torre se venderán por $2,900,000 MXN.
Eso significa una ganancia inmediata de $400,000 MXN simplemente por haber comprado con anticipación.
🏘 Tipos de propiedades en preventa disponibles
En Vitacasa, contamos con diferentes opciones para quienes buscan aprovechar los precios bajos de preventa:
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Casas en preventa en Zapopan y Guadalajara: ideales para familias que buscan crecimiento patrimonial.
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Departamentos en preventa con alta plusvalía: perfectos para inversionistas, nómadas digitales o renta vacacional.
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Proyectos exclusivos en preventa: acceso anticipado a las mejores ubicaciones.
🧠 ¿Cuándo NO conviene comprar en preventa?
Aunque las ventajas son muchas, considera estos factores antes de tomar una decisión:
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Verifica la experiencia del desarrollador: Evita riesgos trabajando con inmobiliarias como Vitacasa que solo promueven proyectos confiables.
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Plazos de entrega realistas: Infórmate bien de los tiempos y las penalizaciones en caso de retrasos.
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Términos de contrato claros: Revisa cláusulas de entrega, acabados y condiciones de pago.
💬 Conclusión
Sí, comprar en preventa es más barato, pero solo si eliges bien. Acompañarte de expertos inmobiliarios puede marcar la diferencia entre una inversión exitosa y una experiencia complicada.
En Vitacasa te ayudamos a identificar las mejores preventas de casas y departamentos en Zapopan, Guadalajara, Sayulita y más.
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