Si estás pensando en comprar casa o invertir en bienes raíces en Zapopan, hay una zona que está destacando por encima del resto: Capital Norte.
Lo que hace apenas unos años era un nuevo concepto urbano, hoy se ha convertido en uno de los polos de desarrollo más sólidos y con mayor plusvalía del Área Metropolitana de Guadalajara. Y lo mejor: apenas está comenzando su verdadera etapa de expansión.
¿Cuándo comenzó Capital Norte y cómo han evolucionado los precios?
📈 Plusvalía y evolución de precios en Capital Norte
Capital Norte nació alrededor de 2014 como una propuesta integral de vivienda, con una planeación urbana moderna, vialidades amplias, zonas verdes y desarrollos con amenidades privadas.
En ese entonces, los precios de una casa en coto rondaban entre $700,000 y $1,100,000 MXN.
Hoy en día, una propiedad en Capital Norte cuesta en promedio:
| Tipo de propiedad | Precio aproximado | Plusvalía estimada |
|---|---|---|
| Casa en coto | $2.4M – $4.5M | 40–60% a 2030 |
| Departamento | $1.9M – $3.2M | 35–50% a 2030 |
Eso representa una plusvalía de hasta el 300% en menos de 10 años.
¿Qué está impulsando el crecimiento de Capital Norte?
Capital Norte no creció por casualidad. Su desarrollo ha sido estratégico y sostenido. Estas son las principales razones:
1. Ubicación privilegiada
Al norte de Zapopan, con accesos por Av. Juan Gil Preciado y Av. Tesistán, conecta rápidamente con Anillo Periférico y zonas comerciales clave.
2. 🏥 Nuevo hospital Santa María Chapalita y su impacto en la zona
Próximamente abrirá sus puertas, este hospital de especialidades está elevando el perfil de la zona. No solo generara empleos, también impulsara la demanda de vivienda para personal médico y administrativo.
3. Plazas comerciales y servicios
Ya operan plazas como Capital Center, y están en construcción nuevos centros comerciales, gimnasios, farmacias, escuelas y espacios de coworking. Esto convierte a Capital Norte en una zona autosuficiente y cómoda para vivir.
4. Desarrollos con amenidades tipo club
La mayoría de los cotos ofrecen:
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Seguridad 24/7
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Casa club con alberca
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Canchas deportivas
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Zonas infantiles y jardines
Esto eleva el valor de las propiedades y la calidad de vida.
5. Nuevo enfoque de urbanismo
A diferencia de otras zonas, Capital Norte fue planificada desde cero, lo que permite vialidades fluidas, áreas verdes amplias y una infraestructura moderna.
📊 ¿Qué esperar del mercado inmobiliario en Capital Norte al 2030?
Según proyecciones del sector inmobiliario local y desarrolladores activos en la zona:
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Se espera que los precios aumenten entre 40% y 60% hacia 2030.
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Con la llegada de más infraestructura médica, comercial y educativa, la demanda seguirá creciendo.
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Capital Norte atraerá a familias jóvenes, profesionistas e inversionistas que buscan alta rentabilidad y calidad de vida.
10 razones para invertir en Capital Norte hoy
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Plusvalía constante.
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Infraestructura nueva.
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Alta demanda de renta.
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Seguridad y vigilancia.
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Servicios cercanos.
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Cercanía a universidades y hospitales.
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Zonas verdes y estilo de vida familiar.
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Planificación urbana moderna.
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Diversidad de desarrollos y precios.
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Inversión con visión a mediano y largo plazo.
¿Es Capital Norte para ti?
Si estás buscando una propiedad en una zona en crecimiento, con todos los servicios y excelente proyección, Capital Norte debería estar en tu radar.
Ya sea para vivir, rentar o invertir, hoy es el mejor momento para comprar antes de que los precios sigan subiendo.
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Descubre algunas de las opciones para invertir en Capital Norte.
Nos vemos en el siguiente POST.
