EDIFICIO CORPORATIVO PREMIUM EN COLONIA
AMERICANA. ¡La ubicación estratégica que su empresa merece!

Presentamos una inigualable oportunidad de inversión y operación: un edificio de oficinas de dos
niveles ubicado en el corazón de la prestigiosa Colonia Americana en Guadalajara.
Esta propiedad combina un diseño corporativo altamente funcional con la seguridad y las amenidades que exigen las
firmas más exclusivas.
Características Destacadas del Inmueble:
Aspecto Moderno.
Ubicación Colonia Americana, Guadalajara (Máxima plusvalía y conectividad).
Condición Excelente, listo para operar (Sin necesidad de remodelaciones).
Distribución Muy funcional y eficiente, ideal para Corporativos, Notarías, Despachos Legales o Financieros.

Máxima Funcionalidad y Comodidad
El edificio está configurado para la productividad y el confort, destacando:
16 Espacios Privados u Oficinas: Flexibilidad para áreas directivas, gerenciales y operativas.
11 Módulos de Sanitarios: Alta disponibilidad en ambos niveles.
Sala de Juntas Ejecutiva.
2 Amplias Bodegas para archivo muerto y almacenamiento.
9 Cajones de Estacionamiento Exclusivos: Una ventaja competitiva crucial en la zona.
Amenidades de Lujo para su Equipo
Comedor Panorámico en Azotea: Espacio ideal para pausas, comidas y eventos corporativos.
Cocina Integral y Cuarto de Lavado/Servicio.
Climatización Eficiente: 7 unidades Minisplit instaladas.

Seguridad 360° Sin Precedentes
Su tranquilidad está garantizada con una infraestructura de seguridad de última generación:
8 Cámaras de Video Vigilancia (CCTV).
Sensores de Movimiento.
Portones Automatizados de acceso vehicular.
Cerca Eléctrica en todo el perímetro de la propiedad.

Este edificio no solo satisface, sino que supera los estándares de infraestructura corporativa de
la Colonia Americana.
Es el lugar perfecto para consolidar la imagen y el crecimiento de su empresa.